Network
GALAMEDIANEWS - Kabar gembira bagi generasi milenial atau generasi Z yang ingin memiliki rumah karena sedang ditinjau program kredit kepemilikan rumah (KPR) 35 tahun dengan suku bunga progresif.
Hal ini diusulkan oleh Chief Economist PT Bank Tabungan Negara Tbk (BTN) Winang Budoyo.
“Kami menilai opsi suku bunga berjenjang ini bermanfaat bagi nasabah dan perbankan, karena secara historis kapasitas nasabah cenderung meningkat dari waktu ke waktu,” kata Winang.
Ia kemudian menjelaskan, sistem suku bunga progresif artinya setelah jangka waktu tertentu suku bunga akan naik secara bertahap. Peningkatan progresif terjadi selama periode 10 tahun.
“Secara historis, kami melihat dalam 10 tahun terakhir, kondisi perekonomian nasabah KPR membaik dibandingkan saat pertama kali bergabung dengan KPR ,” lanjut Winang.
Saat ini, pengajuan program KPR 35 tahun masih menunggu pertimbangan Direktorat Jenderal Pembiayaan Infrastruktur Pekerjaan Umum dan Perumahan (DJPI) Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR).
Program ini merupakan penerapan dari program KPR di Jepang yang telah sukses dengan sistem perumahan.
Rencana KPR 35 tahun ini juga merupakan langkah maju pemerintah menuju bebas utang pada tahun 2045, dimana angka backlog di Indonesia masih mencapai 12,71 juta unit pada 2021.
Baca Juga: Tertarik Ajukan KUR BRI? Catat Persyaratan yang Harus Dipenuhi Calon Debitur
Winang menyambut positif desain KPR bunga tetap 35 tahun skema ini, karena hal ini akan mendorong peningkatan permintaan karena pelanggan akan mendapatkan pembayaran angsuran yang lebih rendah.
“Dari sisi finansial, program ini perlu didukung oleh program yang mendukung kemampuan financial delivery bank,” kata Winang.
Dalam kesempatan tersebut, Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu juga mendukung rencana pemerintah membangun program KPR 35 tahun.
Ia mengatakan, program yang tengah dikembangkan pemerintah melalui Kementerian PUPR ini akan membuat kepemilikan rumah lebih mudah diakses oleh generasi milenial dan generasi Z.
Baca Juga: Kabar Baik Bagi UMKM, Skema Pembiayaan KUR Bank Bjb dan KMU Dapatkan Bunga Khusus Hingga Maret 2024
“Khusus Milenial dan Generasi Z, skema ini akan menjadi jawaban untuk memiliki rumah sendiri sekaligus investasi bagi masa depan,” tutup Nixon.***
